Продаётся 1-комнатная квартира в старом фонде, Bakıxanov, 30 м², 107 000 AZN

Bakıxanov, Sabunçu район· На рынке с 31 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 3

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 8 дн., обычно 21-30

Если сдавать

~309 AZN/мес

Доходность 3,5% в год

Цена

107 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 10.7% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

107 000 AZN

Справедливая зона

82 000 - 111 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 567 AZN/m²
Bakıxanov, 1-комн.: 2 821 AZN/m²+26%
Sabunçu, 1-комн.: 3 519 AZN/m²+1%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

107 000 AZN

Справедливая цена3 567 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 821 AZN; у этой 3 567 AZN (+26%).

Оценка AI: 97 000 AZN. Цена близка к ней, разница 10 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 567 AZN
Комнат: 1
Площадь: 30 m²
Этаж: 1 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 31 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Хрущёвка

📍 Bakixanov qəsəbəsinin mərkəzində, sürət qatarının yaxınlığında, Kontakt Home mağazasının üzbəüzündə yerləşir. 🏢 Daş Xruşovka layihəli, orta mənzildir. 🔑 Mənzildə yaşayış yoxdur. Alqı-satqı günü açarlar birbaşa alıcıya təhvil veriləcək. 💰 Mənzili alan müştəri əlavə vaxt itirmədən rahatlıqla kirayəyə verə bilər. İcarəyə vermək üçün əlverişli seçimdir