Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Nəriman Nərimanov, 84 м², 309 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 31 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 4 дн., обычно 14-35

Если сдавать

~1 152 AZN/мес

Доходность 4,5% в год

Цена

309 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.5% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

309 000 AZN

Справедливая зона

266 000 - 343 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 679 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 3-комн.: 3 190 AZN/m²+15%
Nərimanov, 3-комн.: 3 141 AZN/m²+17%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

309 000 AZN

Справедливая цена3 679 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 190 AZN; у этой 3 679 AZN (+15%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу житьСветлая

Оценка AI: 305 000 AZN. Цена близка к ней, разница 4 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 679 AZN
Комнат: 3
Площадь: 84 m²
Этаж: 10 / 19
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 31 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Новый ремонт
Перепланировка

🏡 PREMİUM MƏNZİL SATILIR — NƏRİMANOV 📍 Nərimanov metrosunda, Metroparkın yaxinliginda 🏢 Azinko Yaşayış Kompleksində, 10-cu mərtəbədə 🛏️ 2 otaqdan 3 otağa düzəldilmiş mənzil 📐 Bütün otaqlar ayrıdır, studio deyil 🍽️ Ayrıca geniş mətbəxi var 🌆 Möhtəşəm panoramik mənzərə — pəncərə və balkonun qarşısı açıqdır ✨ Yeni təmirlidir 🛋️ Mebel və əşyalar qiymətə daxildir 📄 Çıxarışlı (kupçalı) 🏦 İpotekaya yararlıdır ⭐ Həm yaşayış, həm də investisiya üçün ideal seçim! 📞 Əlavə məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın. 💼 Şirkət haqqı: 1%