Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Əhmədli, 85 м², 250 000 AZN

м. Əhmədli, Xətai район· На рынке с 31 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 8 дн., обычно 21-40

Если сдавать

~713 AZN/мес

Доходность 3,4% в год

Цена

250 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 8.8% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

250 000 AZN

Справедливая зона

204 000 - 255 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 941 AZN/m²
Əhmədli, 3-комн.: 2 500 AZN/m²+18%
Xətai, 3-комн.: 2 640 AZN/m²+11%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

250 000 AZN

Справедливая цена2 941 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 500 AZN; у этой 2 941 AZN (+18%).

Оценка AI: 230 000 AZN. Цена близка к ней, разница 20 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 941 AZN
Комнат: 3
Площадь: 85 m²
Этаж: 4 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 31 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 5 мин до метро · по нашему расчёту: 3 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

TƏCİLİ SATILIR! ƏHMƏDLİNİN MƏRKƏZİNDƏ ƏLA TƏKLİF! Əhmədlinin mərkəzində, metro stansiyasına cəmi 5 dəqiqəlik məsafədə yerləşən mənzil satışa çıxarılıb. Leninqrad layihəlidir. Qanuni 3 otaqdır. Orta mərtəbədə yerləşir. Mənzil əşyalı satılır. McDonald's və Lukoil yanacaqdoldurma məntəqəsi cəmi 1 dəqiqəlik məsafədədir. Ərazi baxımından çox əlverişli yerləşməyə malikdir. Həm yaşayış, həm də investisiya üçün əlverişli fürsətdir. Əlavə məlumat və mənzilə baxış üçün zəng edə bilərsiniz. Real alıcıya qiymətdə endirim olunacaq! Ofis haqqı: 1%.