Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Şah İsmayıl Xətai, 121 м², 345 000 AZN

м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 31 октября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 4 дн., обычно 16-34

Если сдавать

~1 264 AZN/мес

Доходность 4,4% в год

Цена

345 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.4% ниже оценки AI

Экономия

16 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

345 000 AZN

Справедливая зона

321 000 - 401 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 851 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-комн.: 3 296 AZN/m²-13%
Xətai, 3-комн.: 2 646 AZN/m²+8%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

345 000 AZN

Справедливая цена2 851 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 296 AZN; у этой 2 851 AZN (-13%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 361 000 AZN. Цена близка к ней, разница 16 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 851 AZN
Комнат: 3
Площадь: 121 m²
Этаж: 4 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 31 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

TƏCİLİ SATILIR! KUPÇALI VƏ İPOTEKAYA YARARLI MƏNZİL • Ünvan: Ali Məhkəmənin və Xətai metrosunun yaxınlığı • Mərtəbə: 4/18 • Sahə: 121 kv.m • Otaq sayı: 3 otaq • Təmir: Təmirsiz (podmayak) • Kommunal: Su, işıq, qaz daimidir • Sənəd: Çıxarış (Kupça) var Qeyd: Bina geniş infrastruktura malikdir. Mənzili dövlət ipotekası və ya daxili ipoteka ilə əldə etməyinizə köməklik göstərilir. Əlavə məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. СРОЧНО! ПРОДАЁТСЯ КВАРТИРА С КУПЧЕЙ (ПОДХОДИТ ПОД ИПОТЕКУ) • Адрес: Рядом с Верховным судом и м/с «Хатаи» • Этаж: 4/18 • Площадь: 121 кв.м • Количество комнат: 3 комнаты • Ремонт: Без ремонта (под маяк) • Коммуникации: Вода, свет, газ постоянно • Документы: Купчая имеется Примечание: Здание имеет развитую инфраструктуру. Оказываем помощь в оформлении квартиры по государственной и внутренней ипотеке. Для получения дополнительной информации обращайтесь по указанному номеру.