Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Əhmədli, 84 м², 246 000 AZN

м. Əhmədli, Xətai район· На рынке с 31 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

245 996 AZN

Дешевле всего -4 AZN · lalafo.az · Открыть

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 8 дн., обычно 21-40

Если сдавать

~795 AZN/мес

Доходность 3,9% в год

Цена

246 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.4% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

246 000 AZN

Справедливая зона

195 000 - 263 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 929 AZN/m²
Əhmədli, 3-комн.: 2 500 AZN/m²+17%
Xətai, 3-комн.: 2 640 AZN/m²+11%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

246 000 AZN

Справедливая цена2 929 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 500 AZN; у этой 2 929 AZN (+17%).

Из текста объявления

От собственникаВ ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 229 000 AZN. Цена близка к ней, разница 17 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 929 AZN
Комнат: 3
Площадь: 84 m²
Этаж: 6 / 13
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: Продаёт собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 31 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 3 мин до метро · по нашему расчёту: 2 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка
Срочно
С мебелью

Salam.Metrodan menzile 3 deqiqe mesafede,ipotekaya yararli,cox prestijli 13 mertebeli binanin 6-ci mertebesinde 2 otaqdan 3 otaga pridelka, 84kv metr, yaxsi temirli ,esyali ve menzereli menzilimiz cox tecili ve ucuz qiymete satisa cixib.Referans klinikasinin,usaq baxcasinin ve mektebin 5 deqiqeliyinde yerlesir.Elave sualinizi, evin sekil ve videolarini ve ya eve baxis kecirmek isdeyinizi nomremizle elaqe yaradaraq bildire bilersiniz,nomremizde wp movcudur.