Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Lake City, 99,4 м², 238 000 AZN

Lake City, м. Koroğlu, Nərimanov район· На рынке с 31 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 4 дн., обычно 21-38

Если сдавать

~963 AZN/мес

Доходность 4,9% в год

Цена

238 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.8% ниже оценки AI

Экономия

15 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

238 000 AZN

Справедливая зона

224 000 - 281 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 394 AZN/m²
Koroğlu, 3-комн.: 2 949 AZN/m²-19%
Lake City, 3-комн.: 3 073 AZN/m²-22%
Nərimanov, 3-комн.: 3 141 AZN/m²-24%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

238 000 AZN

Справедливая цена2 394 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 949 AZN; у этой 2 394 AZN (-19%).

Из текста объявления

В ипотекуНужен ремонт

Оценка AI: 253 000 AZN. Цена близка к ней, разница 15 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Lake City

Все

1 м²: 2 394 AZN
Комнат: 3
Площадь: 99,4 m²
Этаж: 2 / 13
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Lake City
Впервые замечено: 31 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Белый каркас

QAÇIRILMAZ FÜRSƏT! MTK-nın ən ucuz mənzili!! Nəsimi metrosuna yaxın, "LAKE CİTY" KUPÇALI BİNASINDA yerləşən möhtəşəm PODMAYAK mənzil. Kupça var+İpotekaya yararlıdır!! Qaz,Su,işıq daimidir. QANUNİ 2 OTAQDIR( 3 OTAĞA 1Cİ İŞIQLA DÜZƏLDMƏK OLAR)! Əla infrastruktura malik binadır. Ətrafında məktəb,bağça, market,aptek və.s yerləşir. Şirkət haqqı 1%