Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, ЖК 28 Park Residence, 150 м², 523 000 AZN

28 Park Residence, м. 28 May, Nəsimi район· На рынке с 31 октября 2026

Такие держатся на рынке

~24 дн.

Это на рынке 4 дн., обычно 0-29

Если сдавать

~1 361 AZN/мес

Доходность 3,1% в год

Цена

523 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

14.2% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

523 000 AZN

Справедливая зона

401 000 - 515 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 487 AZN/m²
28 May, 4-комн.: 3 099 AZN/m²+13%
28 Park Residence, 4-комн.: 3 400 AZN/m²+3%
Nəsimi, 4-комн.: 3 071 AZN/m²+14%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

523 000 AZN

+14% выше оценки3 487 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 099 AZN; у этой 3 487 AZN (+13%).

Оценка AI: 458 000 AZN. Это объявление дороже на 65 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК 28 Park Residence

Все

500 000 AZN
на 23 000 AZN дешевле
4-комн. · 148 m²

1 м²: 3 487 AZN
Комнат: 4
Площадь: 150 m²
Этаж: 3 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: 28 Park Residence
Впервые замечено: 31 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении указано: 1 мин до метро 28 Мая, по карте пешком примерно 9 мин

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Ünvan: Mənzil 28 May metro stansiyasına 1 dəqiqəlik məsafədə " 28 Residence " yaşayış kompleksində yerləşir ✔️ Mertebe:3/17 ✔️ Sahe:150 m² ✔️ Otaq sayi:4 📞 Əlavə məlumat və mənzilə baxış keçirmək üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz ✔️ Ofis Xidmət Haqqı 1% təşkil edir