Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, ЖК 28 Park Residence, 152 м², 609 200 AZN

28 Park Residence, м. 28 May, Nəsimi район· На рынке с 24 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~24 дн.

Это на рынке 11 дн., обычно 0-29

Если сдавать

~1 731 AZN/мес

Доходность 3,4% в год

Цена

609 200 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Дорого

28.9% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

609 200 AZN

Справедливая зона

402 000 - 543 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 000 AZN/m²
28 May, 4-комн.: 3 100 AZN/m²+29%
28 Park Residence, 4-комн.: 3 400 AZN/m²+18%
Nəsimi, 4-комн.: 3 079 AZN/m²+30%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

609 200 AZN

+29% выше оценки4 000 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 100 AZN; у этой 4 000 AZN (+29%).

Из текста объявления

Нужен ремонтСветлая

Оценка AI: 473 000 AZN. Это объявление дороже на 136 200 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК 28 Park Residence

Все

1 м²: 4 000 AZN
Комнат: 4
Площадь: 152 m²
Этаж: 17 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Собственник
Кто предлагает: Собственник и 1 посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: 28 Park Residence
Впервые замечено: 24 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: рядом с метро 28 Мая · по нашему расчёту: 1 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

EKSKLÜZİV TƏKLİF - 28 RESIDENCE - DƏNİZƏ MÖHTƏŞƏM PANORAMA 📍 28 May metrosunun 2-ci çıxışı - Premium yaşayış kompleksi Kompleksdə kiçik kvadratlı mənzillər tamamilə bitib, satışda yalnız son böyük mənzillər qalıb! Mənzil: - Sahə: 152,3 kv.m - Otaq: 4 otağı + 1 mətbəx - Mərtəbə: 17 / 17 - Yaşayış mərtəbəsi - Təmir: Pod-mayak - Tavan: Hündür tavan, panoram pəncərələr, çox işıqlı - Lift: Birbaşa mərtəbəyə qalxan yüksək sürətli lift Bina: - Qazlı, Kupçalı (Çıxarışlı), yaşayışlı bina - Yeraltı qaraj - Qapalı, təhlükəsiz, abad həyət - Uşaq meydançası və açıq trenajor sahəsi - 24 saat mühafizə - İnfrastruktur: mağazalar, salonlar, idman zalı, ticarət mərkəzi Dənizə maneəsiz, möhtəşəm panorama. Mərkəzdə belə mənzərəli son təkliflərdəndir. 1 kv.m: 4,000 AZN Ümumi: 609,200 AZN