Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, ЖК 28 Park Residence, 152 м², 609 200 AZN

28 Park Residence, м. 28 May, Nəsimi район· На рынке с 28 октября 2026

Такие держатся на рынке

~24 дн.

Это на рынке 7 дн., обычно 0-29

Если сдавать

~1 590 AZN/мес

Доходность 3,1% в год

Цена

609 200 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Дорого

27.1% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

609 200 AZN

Справедливая зона

408 000 - 551 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 000 AZN/m²
28 May, 4-комн.: 3 100 AZN/m²+29%
28 Park Residence, 4-комн.: 3 400 AZN/m²+18%
Nəsimi, 4-комн.: 3 079 AZN/m²+30%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

609 200 AZN

+27% выше оценки4 000 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 100 AZN; у этой 4 000 AZN (+29%).

Из текста объявления

Нужен ремонтСветлая

Оценка AI: 479 000 AZN. Это объявление дороже на 130 200 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК 28 Park Residence

Все

1 м²: 4 000 AZN
Комнат: 4
Площадь: 152 m²
Этаж: 17 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Жилой комплекс: 28 Park Residence
Впервые замечено: 28 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🌊 28 RESIDENCE | DƏNİZƏ MÖHTƏŞƏM PANORAMA 🏙️ Premium yaşayış kompleksində geniş mənzil satılır! 📍 Ünvan: 28 May metrosunun 2-ci çıxışının yaxınlığı. 📐 Sahə: 152,3 m² 🛋️ Planlaşdırma: 4 otaq + 1 mətbəx 🏢 Mərtəbə: 17 mərtəbəli binanın 17-ci yaşayış mərtəbəsi 🔑 Təmir: Pod-mayak ✨ Mənzilin üstünlükləri: ▪️ Dənizə maneəsiz, möhtəşəm panoramik mənzərə ▪️ Hündür tavanlar ▪️ Panoramik pəncərələr və bol təbii işıq ▪️ Birbaşa mənzilin mərtəbəsinə qalxan yüksəksürətli lift ▪️ Fərdi dizayn və interyer yaratmaq imkanı 🏢 Kompleksin imkanları: ▪️ Qaz və çıxarış (kupça) mövcuddur ▪️ Yaşayışlı bina ▪️ Yeraltı qaraj ▪️ Qapalı, abad və təhlükəsiz həyət ▪️ Uşaq meydançası və açıq trenajor sahəsi ▪️ 24 saat mühafizə ▪️ Mağazalar, salonlar, idman zalı və ticarət mərkəzi 💎 Şəhərin mərkəzində geniş yaşayış sahəsi və möhtəşəm dəniz panoraması! 28 Residence kompleksində kiçik sahəli mənzillər artıq tükənib, satışda yalnız son böyük mənzillər qalıb. 152,3 m² sahəsi, 4 otaqlı planlaşdırması və panoramik mənzərəsi ilə seçilən bu mənzil geniş və komfortlu yaşayış axtaranlar üçün diqqətəlayiq fürsətdir. 📌 Ofis haqqı: 1%