Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Neftçilər, 55 м², 175 000 AZN

м. Neftçilər, Nizami район· На рынке с 31 октября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 4 дн., обычно 14-29

Если сдавать

~557 AZN/мес

Доходность 3,8% в год

Цена

175 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Дорого

22.1% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

175 000 AZN

Справедливая зона

127 000 - 159 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 182 AZN/m²
Neftçilər, 2-комн.: 2 929 AZN/m²+9%
Nizami, 2-комн.: 2 881 AZN/m²+10%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

175 000 AZN

+22% выше оценки3 182 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 929 AZN; у этой 3 182 AZN (+9%).

Оценка AI: 143 000 AZN. Это объявление дороже на 32 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 182 AZN
Комнат: 2
Площадь: 55 m²
Этаж: 3 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 31 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении указано: 7 мин до метро Нефтчиляр, по карте пешком примерно 13 мин

Полный AI-анализ bina.az

Описание

NEFÇİLƏR METROSU YAXINLIQINDA, QANUNİ 2OTAQ, KUPÇALI MƏNZİL SATILIR -Bina 5 Mərtəbəli Mənzil 3ci mərtəbədə -Ümumi sahəsi:55 -Qanuni otaq sayı: 2 -Kupça=(Çıxarış) var -Qaz, Su, Işıq mövcuddur -Daş bina Bina 220saylı məktəbin yaxınlıqında yerləşir Nefçilər metrosuna peşkom 7 dəqiqə, yaxınlıqda park , ərzaq mağazaları yer alır, bu ərazidə retqi mənzil satışa çıxır Real alıcıya endirim olunacaq Daha ətraflı məlumat üçün yuxarıda qeyd olunan nömrə ilə əlaqə saxlayın Alıcı tərəfdən xidmət haqqı 1%