Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Bakıxanov, 60 м², 185 000 AZN

Bakıxanov, Sabunçu район· На рынке с 31 октября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 4 дн., обычно 14-30

Если сдавать

~665 AZN/мес

Доходность 4,3% в год

Цена

185 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.5% ниже оценки AI

Экономия

3 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

185 000 AZN

Справедливая зона

160 000 - 216 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 083 AZN/m²
Bakıxanov, 2-комн.: 2 490 AZN/m²+24%
Sabunçu, 2-комн.: 3 200 AZN/m²-4%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

185 000 AZN

Справедливая цена3 083 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 490 AZN; у этой 3 083 AZN (+24%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 188 000 AZN. Цена близка к ней, разница 3 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 083 AZN
Комнат: 2
Площадь: 60 m²
Этаж: 8 / 22
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 31 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

📍Razin Aygün Molun Yaxınlığı ✅ Sahəsi 60 kv ✅2otaq ✅ Tam təmirli ✅ İpotekaya yararlı ✅ 24 saat qaz, su və işıq ✅ Metroya çox yaxın ✅ Çıxarış ✅ Bütün əsas infrastruktura yaxın ✅ Yaşamaq və investisiya üçün əlverişli ərazi 💴Qiymət 185000 Ofis haqqı 1% təşkil edir