Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, 7-ci mikrorayon, 80 м², 230 000 AZN

7-ci mikrorayon, Binəqədi район· На рынке с 1 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~24 дн.

Это на рынке 3 дн., обычно 5-28

Если сдавать

~674 AZN/мес

Доходность 3,5% в год

Цена

230 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 10.2% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

230 000 AZN

Справедливая зона

184 000 - 234 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 875 AZN/m²
7-ci mikrorayon, 3-комн.: 2 768 AZN/m²+4%
Binəqədi, 3-комн.: 2 539 AZN/m²+13%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

230 000 AZN

Справедливая цена2 875 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 768 AZN; у этой 2 875 AZN (+4%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 209 000 AZN. Цена близка к ней, разница 21 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 875 AZN
Комнат: 3
Площадь: 80 m²
Этаж: 9 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 1 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

TƏCİLİ SATILIR!!! QANUNİ 3 OTAQ!!! İPOTEKAYA YARARLI!!! LENİNQRAD LAYİHƏ!!! . Binəqədi r-nu, 7-ci mkr, Fərman Məlikov küçəsində yerləşən 9 mərtəbəli Leninqrad layihəli binanın, 9-cu mərtəbəsində qanuni 3 otaqlı mənzil satışa çıxarılıb. Mənzil orta təmirlidir. Mənzil Azadlıq metrosuna,su'rət gatarina yaxın məsafədə yerləşir. Ətrafda məktəb, bağça, market və digər gündəlik tələbat obyektləri mövcuddur. Əlavə məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. Ofis haqqı alıcı tərəfindən 1% təşkil edir.