Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Memar Əcəmi, 93 м², 167 000 AZN

м. Memar Əcəmi, Binəqədi район· На рынке с 1 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 3 дн., обычно 21-29

Если сдавать

~762 AZN/мес

Доходность 5,5% в год

Цена

167 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

15.3% ниже рыночной стоимости

Экономия

30 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

167 000 AZN

Справедливая зона

168 000 - 227 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 796 AZN/m²
Memar Əcəmi, 3-комн.: 2 520 AZN/m²-29%
Binəqədi, 3-комн.: 2 539 AZN/m²-29%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

167 000 AZN

-15% ниже оценки1 796 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 520 AZN; у этой 1 796 AZN (-29%).

Оценка AI: 197 000 AZN. Это объявление дешевле на 30 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 796 AZN
Комнат: 3
Площадь: 93 m²
Этаж: 2 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 1 ноября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Срочно

TECİLİ SATİLİR!!! Nesimi rayonu Cavadxan kucesinde Memar Ecemi metrosunun yaxinliginda 5/2 mertebesinde 3 otaqli menzil deyerinden COX COX asagi qiymete satilir. Binanin yaxinliginda Mekteb Baxca Supermarket var. QAZ SU İSİQ daimidir. KUPCA var. Ofis haqqi 1% teskil edir