Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Memar Əcəmi, 45 м², 114 000 AZN

м. Memar Əcəmi, Binəqədi район· На рынке с 1 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 3 дн., обычно 23-28

Если сдавать

~570 AZN/мес

Доходность 6% в год

Цена

114 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 10.1% ниже оценки AI

Экономия

13 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

114 000 AZN

Справедливая зона

108 000 - 146 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 533 AZN/m²
Memar Əcəmi, 2-комн.: 2 741 AZN/m²-8%
Binəqədi, 2-комн.: 2 765 AZN/m²-8%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

114 000 AZN

Справедливая цена2 533 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 741 AZN; у этой 2 533 AZN (-8%).

Оценка AI: 127 000 AZN. Цена близка к ней, разница 13 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 533 AZN
Комнат: 2
Площадь: 45 m²
Этаж: 2 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 1 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка
Срочно

TECİLİ SATİLİR !!!!! Nesimi rayon kucesi Memar Ecemi metrosuna yaxin 5 mertebeli binanin 5-ci mertebesinde 1 otaqdan 2 otaqa İDEAL SEKİLDE duzelme menzil deyerinden cox cox asaqi satilir Binanin yaxinliqinda mekteb baxca super market ve diger iase obyektleri var QAZ SU İSİQ daimidir KUPCA var Ofis haqqi 1%