Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Şah İsmayıl Xətai, 68 м², 264 000 AZN

м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 2 ноября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 3

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 1 дн., обычно 21-32

Если сдавать

~1 233 AZN/мес

Доходность 5,6% в год

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

18.8% ниже рыночной стоимости

Экономия

61 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

264 000 AZN

Справедливая зона

276 000 - 374 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 882 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 2-комн.: 3 724 AZN/m²+4%
Xətai, 2-комн.: 2 800 AZN/m²+39%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

264 000 AZN

-19% ниже оценки3 882 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 724 AZN; у этой 3 882 AZN (+4%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 325 000 AZN. Это объявление дешевле на 61 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 882 AZN
Комнат: 2
Площадь: 68 m²
Этаж: 17 / 21
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 2 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Şəhər mənzərəli, super dizaynlı studio mənzil – prestijli seçim ✨ Zövqlə və peşəkar şəkildə super dizaynla təmir olunmuş bu mənzil, komfort və keyfiyyəti sevənlər üçün ideal variantdır. 2 otaqlı studio plan məkanı daha geniş və funksional göstərir. 🔸 Hamam otağı isti pol sistemi ilə təchiz olunub 🔸 Təmir zamanı Akabee İnşaatın yüksək keyfiyyətli qranitləri istifadə edilib 🔸 Müasir interyer, işıqlı və rahat yaşayış mühiti 🔸 Binadan panoramik şəhər mənzərəsi 🏢 Pilot layihəli bina – kupça tezliklə veriləcək 🛗 4 sürətli lift 🚘 Yeraltı parking 📍 Şəhərin ən əlverişli və inkişaf etmiş infrastrukturuna malik ərazisində yerləşir 📞 Xahiş olunur yalnız ciddi və real alıcılar əlaqə saxlasın. Bravo Xətai Hiper marketin yanı. REAL ALICIYA ENDİRİM OLACAQ!!!