Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Şah İsmayıl Xətai, 68 м², 247 000 AZN

м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 19 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 16 дн., обычно 21-32

Если сдавать

~1 181 AZN/мес

Доходность 5,7% в год

Цена

247 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.9% ниже оценки AI

Экономия

7 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

247 000 AZN

Справедливая зона

216 000 - 292 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 632 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 2-комн.: 3 712 AZN/m²-2%
Xətai, 2-комн.: 2 796 AZN/m²+30%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

247 000 AZN

Справедливая цена3 632 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 712 AZN; у этой 3 632 AZN.

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 254 000 AZN. Цена близка к ней, разница 7 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 632 AZN
Комнат: 2
Площадь: 68 m²
Этаж: 17 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 19 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

💥Ünvan:Bakı. Şah İsmayıl Xətai metrosu 💥 Port Baku Crescent Moll dənizə panorama 💥QAZ var 💥BRAVO-Market 💥çox çox əla təklif💥 qiymət. 247.000 AZN.. 🔹növ. YENİ TİKİLİ. 🔹mərtəbə. 18/17 mərtəbə 🔹otaq sayı. (2 ).otaqa düzəlmə 🔹ümumi sahə. 68-kv. 🔹təmir. Çox çox əla. 🔹istilik sistem. KOMBİ su işıq qaz daimi. 🔹brend. Firma məhsullarla təmir olunub. 🔹1 S/Q var. Aksesuarlar italiya və ispaniya. 🔹4 lift.Təmiz və mərmər bloklar. 🔹Yeraltı qaraj. Böyük həyət. . 🔹24 saat mühafizə. Müşahidə kameraları.. 🔹yaxında. Market. Məktəb. Metro. 🔹əlavə sual üçün zəng 📞xidmət. 1%.