Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК BCR Khatai, 68 м², 369 000 AZN

BCR Khatai, м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 25 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 10 дн., обычно 25-47

Если сдавать

~1 442 AZN/мес

Доходность 4,7% в год

Цена

369 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.4% ниже оценки AI

Экономия

17 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

369 000 AZN

Справедливая зона

355 000 - 417 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 5 426 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 2-комн.: 3 712 AZN/m²+46%
BCR Khatai, 2-комн.: 5 250 AZN/m²+3%
Xətai, 2-комн.: 2 796 AZN/m²+94%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

369 000 AZN

Справедливая цена5 426 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 712 AZN; у этой 5 426 AZN (+46%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 386 000 AZN. Цена близка к ней, разница 17 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК BCR Khatai

Все

1 м²: 5 426 AZN
Комнат: 2
Площадь: 68 m²
Этаж: 20 / 21
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: BCR Khatai
Впервые замечено: 25 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

⚜️ Ağ Şəhər — Baku City Residence ⚜️ 68 kv mənzil ⚜️ Mərtəbə: 21/20 ⚜️ Super təmirli👍🏻 ⚜️ Təmirdən sonra yaşayış olmayıb ⚜️ Fitness və hovuz ⚜️ Yeraltı parking ⚜️ Kupça✅ ⚜️ İpotekaya yararlıdır ⚜️ Qiymət: 369.000 Azn🔥