Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Nizami, 80 м², 250 000 AZN

м. Nizami, Nəsimi район· На рынке с 1 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 7 дн., обычно 21-35

Если сдавать

~980 AZN/мес

Доходность 4,7% в год

Цена

250 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.6% ниже оценки AI

Экономия

12 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

250 000 AZN

Справедливая зона

223 000 - 301 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 125 AZN/m²
Nizami, 3-комн.: 3 211 AZN/m²-3%
Nəsimi, 3-комн.: 3 269 AZN/m²-4%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

250 000 AZN

Справедливая цена3 125 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 211 AZN; у этой 3 125 AZN (-3%).

По выписке только 68.7 м² из 80 м² в объявлении: 11.3 м² не оформлены.

Из текста объявления

Документы в порядке

Оценка AI: 262 000 AZN. Цена близка к ней, разница 12 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 125 AZN
Комнат: 3
Площадь: 80 m²
Площадь по выписке: 68,7 m²
Этаж: 2 / 4
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 1 ноября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Qis parkinin yaninda Nizami Iceriseher metro Tarqovi Mum yaxin.. Besmertebenin duz yaninda .. Arxitektur bina blok giris!!! Senedle 2 otaqdi lakin 3 otaqa pencere ile duzeltmek olur.. senedleri qaydasinda.. SOKULMEYEN BINADIR!!! KUPCADA 68.7 KV bele 80 kv dir.. diger suallar ucun zeng edin.. Ofis hakki 1faiz