Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Nəsimi, 60 м², 143 000 AZN

м. Nəsimi, Binəqədi район· На рынке с 1 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 3 дн., обычно 21-28

Если сдавать

~520 AZN/мес

Доходность 4,4% в год

Цена

143 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.3% ниже оценки AI

Экономия

6 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

143 000 AZN

Справедливая зона

128 000 - 171 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 383 AZN/m²
Nəsimi, 2-комн.: 2 714 AZN/m²-12%
Binəqədi, 2-комн.: 2 765 AZN/m²-14%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

143 000 AZN

Справедливая цена2 383 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 714 AZN; у этой 2 383 AZN (-12%).

Оценка AI: 149 000 AZN. Цена близка к ней, разница 6 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 383 AZN
Комнат: 2
Площадь: 60 m²
Этаж: 5 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 1 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: рядом с метро Насими · по нашему расчёту: 2 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Срочно

TƏCİLİ OLARAQ SATİŞA ÇİXDİ BU QİYMƏTƏ QANUNİ 2 OTAQ MENZİL YOXDUR !! NƏSİMİ METROSUNUN CİXİSİ YAXİNLİGİNDA MƏKTƏB PARK MAGAZALAR BİR SOZLE SEHERİN İDEAL YERİNDEDİR !! əşyalarin bir qismi qalacaq !! alib rahatliqnan 650 700 kirayə vermək olar ofisin xidmet haqqi 1%