Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Nəsimi, 60 м², 170 000 AZN

м. Nəsimi, Binəqədi район· На рынке с 27 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 8 дн., обычно 21-28

Если сдавать

~539 AZN/мес

Доходность 3,8% в год

Цена

170 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 8.5% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

170 000 AZN

Справедливая зона

133 000 - 180 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 833 AZN/m²
Nəsimi, 2-комн.: 2 714 AZN/m²+4%
Binəqədi, 2-комн.: 2 765 AZN/m²+2%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

170 000 AZN

Справедливая цена2 833 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 714 AZN; у этой 2 833 AZN (+4%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 157 000 AZN. Цена близка к ней, разница 13 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 833 AZN
Комнат: 2
Площадь: 60 m²
Этаж: 9 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 27 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 SATILIR! QANUNİ 2 OTAQLI MƏNZİL 📍 Nəsimi mst piyada məsafədə, geniş infrastruktura malik abad məhəllədə yerləşir. ✨ Mənzilin üstünlükləri Təmir olunduqdan sonra mənzildə yaşayış olmayıb. Eyvanlar otaqlara qatılıb, mənzil genişləndirilib. - 🏢 Leninqrad layihəsi - 🛠️ Binanın damı izolyasiya olunub - 🛗 Lift yenilənib - 💡 Kommunal xidmətlər daimidir - 🚌 Binanın yanından avtobus xətləri keçir 📍 Əlverişli yerləşmə və rahat yaşayış üçün ideal seçim! 📞 Mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın ŞİRKƏT KOMİSSİYASI 1%