Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Nəsimi, 61 м², 167 000 AZN

м. Nəsimi, Binəqədi район· На рынке с 18 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 17 дн., обычно 21-28

Если сдавать

~699 AZN/мес

Доходность 5% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 11.2% ниже оценки AI

Экономия

21 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

167 000 AZN

Справедливая зона

160 000 - 216 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 738 AZN/m²
Nəsimi, 2-комн.: 2 714 AZN/m²+1%
Binəqədi, 2-комн.: 2 764 AZN/m²-1%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

167 000 AZN

Справедливая цена2 738 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 714 AZN; у этой 2 738 AZN.

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 188 000 AZN. Цена близка к ней, разница 21 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 738 AZN
Комнат: 2
Площадь: 61 m²
Этаж: 7 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Продаётся с ипотекой: есть
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🔥 HAZIR İPOTEKALI MƏNZİL SATILIR! 🔑 📍 9-cu mikrorayon, Mir Cəlal küçəsi 🚇 Nəsimi metrosuna yaxın 🏡 Hazır təmirli mənzil satılır! ✅ Hazır ipoteka ✅ Rahat və əlverişli yerləşmə ✅ Yaxınlıqda məktəb və bağça ✅ Yaşayış üçün ideal seçim 💼 Ofis haqqı: 1% (alıcı tərəfindən) 📲 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın!