Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Nəsimi, 62 м², 161 000 AZN

м. Nəsimi, Binəqədi район· На рынке с 13 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 22 дн., обычно 21-28

Если сдавать

~720 AZN/мес

Доходность 5,4% в год

Цена

161 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

15.0% ниже рыночной стоимости

Экономия

28 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

161 000 AZN

Справедливая зона

163 000 - 216 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 597 AZN/m²
Nəsimi, 2-комн.: 2 708 AZN/m²-4%
Binəqədi, 2-комн.: 2 764 AZN/m²-6%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

161 000 AZN

-15% ниже оценки2 597 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 708 AZN; у этой 2 597 AZN (-4%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 189 000 AZN. Это объявление дешевле на 28 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 597 AZN
Комнат: 2
Площадь: 62 m²
Этаж: 14 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 13 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 BİNEQƏDİ RAYONU, 9 MKR — MİR CƏLAL KÜÇƏSİ ✨ Yeni tikili | 2 otaqlı | Əla təmirli 📍 Mir Cəlal küçəsi, 9 MKR 🏢 16 mərtəbəli binanın 14-cu mərtəbəsi 🛏️ 2 otaqlı mənzil 🔨 Tam təmirli və yaşayışa hazır 🔥 Qaz, su, işıq daimidir 🚇 Nəsimi və Memar Əcəmi metrolarına yaxın 💼 Ofis haqqı — 1% Mənzil həm yaşayış, həm də investisiya üçün əlverişli ərazidə yerləşir. Ətrafında bütün zəruri infrastrukturlar mövcuddur. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın!