Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Nəsimi, 63 м², 175 000 AZN

м. Nəsimi, Binəqədi район· На рынке с 18 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 50 дн., обычно 21-29

Если сдавать

~626 AZN/мес

Доходность 4,3% в год

Цена

-1,7%

Снижали 1 раз, было 178 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 6.4% ниже оценки AI

Экономия

12 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

175 000 AZN

Справедливая зона

159 000 - 215 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 778 AZN/m²
Nəsimi, 2-комн.: 2 708 AZN/m²+3%
Binəqədi, 2-комн.: 2 769 AZN/m²

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

175 000 AZN

Справедливая цена2 778 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 708 AZN; у этой 2 778 AZN (+3%).

Оценка AI: 187 000 AZN. Цена близка к ней, разница 12 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 778 AZN
Комнат: 2
Площадь: 63 m²
Этаж: 6 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 18 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Срочно

COX COX TECILI SATILIR! Menzil Bineqedi rayon 9 mkr mir celal kucesinde yerlesir! binanin yerlesme yeri cox elverislidir! binanin yaxnlgnda mektebler baxcalar ,ticaret merkezleri aptekler ve diger iase obyektler movcugtdur gaz su isig daimidir ALICI UCUN OFIS HAQQI 1% TESKIL EDIR