Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Nəsimi, 65 м², 205 000 AZN

м. Nəsimi, Binəqədi район· На рынке с 5 августа 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 95 дн., обычно 21-29

Если сдавать

~617 AZN/мес

Доходность 3,6% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.1% ниже оценки AI

Экономия

16 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

205 000 AZN

Справедливая зона

192 000 - 250 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 154 AZN/m²
Nəsimi, 2-комн.: 2 708 AZN/m²+16%
Binəqədi, 2-комн.: 2 769 AZN/m²+14%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

205 000 AZN

Справедливая цена3 154 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 708 AZN; у этой 3 154 AZN (+16%).

Оценка AI: 221 000 AZN. Цена близка к ней, разница 16 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 154 AZN
Комнат: 2
Площадь: 65 m²
Этаж: 7 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 5 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 Satılır Mənzil 📍 Ünvan: Azadlıq pr, Məsud Davudoğlu küçəsində 🏢 Mərtəbə: 7/16 📐 Sahə: 65 m² 🏘 Otaq: 2 🚇 Metro: Azadlıq 💰 Qiymət: 205000 AZN 📄 Kupça: var ✨ Mənzil rahat yaşayış üçün əlverişli ərazidə yerləşir. Yaxınlığında market, məktəb, bağça və digər iaşə obyektləri mövcuddur. 📞 Əlavə məlumat üçün zəng edin. 💼 Xidmət haqqı: 1%