Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Nəsimi, 65 м², 165 000 AZN

м. Nəsimi, Binəqədi район· На рынке с 7 ноября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 1 дн., обычно 21-29

Если сдавать

~624 AZN/мес

Доходность 4,5% в год

Цена

165 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.5% ниже оценки AI

Экономия

10 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

165 000 AZN

Справедливая зона

148 000 - 201 000 AZN

Оценка ИИ от 8 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 538 AZN/m²
Nəsimi, 2-комн.: 2 708 AZN/m²-6%
Binəqədi, 2-комн.: 2 764 AZN/m²-8%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

165 000 AZN

Справедливая цена2 538 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 708 AZN; у этой 2 538 AZN (-6%).

Оценка AI: 175 000 AZN. Цена близка к ней, разница 10 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 538 AZN
Комнат: 2
Площадь: 65 m²
Этаж: 5 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 7 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Срочно

TECİLİ SATİLİR !!! Bineqedi rayonu Mir Celal kucesi Nesimi metrosunun yaxinliginda 9\5 mertebesinde 2 otaqli menzil deyerinden asagi qiymete satilir. Binanin yaxinliginda Mekteb Baxca Supermarket ve diger iase obyektleri var. QAZ SU İSİQ daimidir KUPCA var Ofis Haqqi 1% teskil edir.