Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Nəsimi, 65 м², 182 000 AZN

м. Nəsimi, Binəqədi район· На рынке с 24 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 11 дн., обычно 21-28

Если сдавать

~602 AZN/мес

Доходность 4% в год

Цена

182 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.5% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

182 000 AZN

Справедливая зона

151 000 - 200 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 800 AZN/m²
Nəsimi, 2-комн.: 2 714 AZN/m²+3%
Binəqədi, 2-комн.: 2 765 AZN/m²+1%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

182 000 AZN

Справедливая цена2 800 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 714 AZN; у этой 2 800 AZN (+3%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 176 000 AZN. Цена близка к ней, разница 6 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 800 AZN
Комнат: 2
Площадь: 65 m²
Этаж: 7 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 24 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении указано: 5 мин до метро Мемар Аджеми, по карте пешком примерно 17 мин

Полный AI-анализ bina.az

Описание

COOOOX TECİLİ!!!!!!!! Nəsmi ray Cavadxan kuçəsində 9 mertebeli Binanin 7ci Mertebesinde 2 otaqa.TEMIRLI MENZİLMİZ SATİŞDADİR. MEMAR ECEMİ METROSUNA 5 dk Mesafede Binanin yaxinliqnda Mekteb Bagça Supermarket Geyim Magazalari Aptekler Avtobus Dayanacaxlari Avto parkingler bir sözle İfrastruktur cehetden cox zengin erazide. Yerlesir YASAMAQ VE KİRAYE VERMEK UCUN İDEAL VARİANTDİ 750 AZN KİRAYE VERMEK MUMKNDUR. ALAN ADAM UDUZMAZ. Ofis Haqqi 1% teşkil edir.