Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Nəsimi, 65 м², 160 000 AZN

м. Nəsimi, Binəqədi район· На рынке с 3 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Размещено сегодня, обычно такие держатся 21-29 дн.

Если сдавать

~645 AZN/мес

Доходность 4,8% в год

Цена

-3,9%

Снижали 1 раз, было 166 500 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 8.9% ниже оценки AI

Экономия

16 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

160 000 AZN

Справедливая зона

149 000 - 202 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 462 AZN/m²
Nəsimi, 2-комн.: 2 721 AZN/m²-10%
Binəqədi, 2-комн.: 2 764 AZN/m²-11%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

160 000 AZN

Справедливая цена2 462 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 721 AZN; у этой 2 462 AZN (-10%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 176 000 AZN. Цена близка к ней, разница 16 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 462 AZN
Комнат: 2
Площадь: 65 m²
Этаж: 4 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 3 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: рядом с метро Насими · по нашему расчёту: 1 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 TƏCİLİ SATILIR! 📍 Binəqədi rayonu, 6-cı mikrorayon 🚇 Nəsimi metrosunun tam yanında 🔹 2 otaqlı mənzil 🔹 Leninqrad layihəsi 🔹 65 kv.m 🔹 9 mərtəbəli binanın 4-cü mərtəbəsi 🔹 Təmirli və əşyalı 🔹 Qaz, su, işıq daimidir 🔹 Yaşamaq və ya yatırım üçün əlverişli variant 💰 Mənzil çox təcili satılır! 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın.