Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Nəsimi, 70 м², 138 000 AZN

м. Nəsimi, Binəqədi район· На рынке с 27 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 8 дн., обычно 21-28

Если сдавать

~654 AZN/мес

Доходность 5,7% в год

Цена

138 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 10.9% ниже оценки AI

Экономия

17 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

138 000 AZN

Справедливая зона

132 000 - 178 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 971 AZN/m²
Nəsimi, 2-комн.: 2 714 AZN/m²-27%
Binəqədi, 2-комн.: 2 765 AZN/m²-29%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

138 000 AZN

Справедливая цена1 971 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 714 AZN; у этой 1 971 AZN (-27%).

Из текста объявления

От собственникаНужен ремонт

Оценка AI: 155 000 AZN. Цена близка к ней, разница 17 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 971 AZN
Комнат: 2
Площадь: 70 m²
Этаж: 19 / 19
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Собственник
Кто предлагает: Продаёт собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 27 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Nəsimi metrosunun və Əli məscidinin yaninda FHN binasi19-19 (mansard) 2 otaq 70.kv dir balkon var qaz çəkilib əlavə çöl girişdə 3 kv şkaf yeri var podmayakdir. Tavan hündür və düzdür lift 18 ci mərtəbəyə qədər qalxır bir mərtəbə ayaqla qalxmaq lazımdır tam yaşayışlı binadır yeraltı və yerüstü parkinq və 2 sürətli lifti var. Sənəd kupca