Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Nəsimi, 71 м², 168 000 AZN

м. Nəsimi, Binəqədi район· На рынке с 26 июня 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 135 дн., обычно 21-29

Если сдавать

~686 AZN/мес

Доходность 4,9% в год

Цена

-1,8%

Снижали 1 раз, было 171 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

17.9% ниже рыночной стоимости

Экономия

37 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

168 000 AZN

Справедливая зона

174 000 - 235 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 366 AZN/m²
Nəsimi, 2-комн.: 2 708 AZN/m²-13%
Binəqədi, 2-комн.: 2 769 AZN/m²-15%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

168 000 AZN

-18% ниже оценки2 366 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 708 AZN; у этой 2 366 AZN (-13%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 205 000 AZN. Это объявление дешевле на 37 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 366 AZN
Комнат: 2
Площадь: 71 m²
Этаж: 7 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 26 июня 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка
С мебелью

Bineqədi rayonu, 6-cı mkr-da yerləşən 71 kv.m sahəli mənzil satışa çıxarılır. Mənzil 1 otaqdan 2 otağa ideal şəkildə düzəldilib. 📍 Nəsimi metrosuna yaxın – çox əlverişli yerləşmə 🏢 Yeni tikili bina 🛠 Tam təmirli, səliqəli vəziyyətdə 🛋 Əşyalı satılır – gir yaşa variant 🌳 Geniş və abad həyət 🚗 Avtomobil üçün rahat park imkanı Bınanın yaxınlıgında mekteb baxca marketler ve ıase obyektlerı movcutdur. Ofıs haqqı 1% teskıl edır.