Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Nəsimi, 71 м², 165 000 AZN

м. Nəsimi, Binəqədi район· На рынке с 6 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 2 дн., обычно 21-29

Если сдавать

~666 AZN/мес

Доходность 4,6% в год

Цена

-5,7%

Снижали 1 раз, было 175 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 8.2% ниже оценки AI

Экономия

15 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

165 000 AZN

Справедливая зона

153 000 - 207 000 AZN

Оценка ИИ от 8 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 324 AZN/m²
Nəsimi, 2-комн.: 2 708 AZN/m²-14%
Binəqədi, 2-комн.: 2 764 AZN/m²-16%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

165 000 AZN

Справедливая цена2 324 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 708 AZN; у этой 2 324 AZN (-14%).

Из текста объявления

Документы в порядке

Оценка AI: 180 000 AZN. Цена близка к ней, разница 15 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 324 AZN
Комнат: 2
Площадь: 71 m²
Этаж: 6 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 6 ноября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Срочно

TECILI SATILIR !!! Bineqedi rayonu 9 mkr Mir Celal kucesi Nesimi Metrosunun yaxinliqinda 9 mertebeli binanin 6 cu mertebesinde 2 otaqli SUPER TEMIRLI menzil satilir Binanin yaxinliqinda mekteb baxca super market aptek metro ve diger iase obyektleri var QAZ SU ISIQ daimidir SENEDLER qaydasindadir Ofis haqqi 1% teskil edir