Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Nəsimi, 70 м², 178 000 AZN

м. Nəsimi, Binəqədi район· На рынке с 28 июля 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 102 дн., обычно 21-29

Если сдавать

~534 AZN/мес

Доходность 3,8% в год

Цена

178 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.3% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

178 000 AZN

Справедливая зона

149 000 - 202 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 543 AZN/m²
Nəsimi, 2-комн.: 2 714 AZN/m²-6%
Binəqədi, 2-комн.: 2 770 AZN/m²-8%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

178 000 AZN

Справедливая цена2 543 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 714 AZN; у этой 2 543 AZN (-6%).

Оценка AI: 176 000 AZN. Цена близка к ней, разница 2 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 543 AZN
Комнат: 2
Площадь: 70 m²
Этаж: 4 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 28 июля 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Срочно

COX TECILI...Bineqedi rayon 9 mkr Nesimi metrosuna yaxin Mir Celal kucesi 9/4 mertebesinde qanuni 2 OTAQ SUPER TEMIRLI menzil TECILI satilir Binanin yaxinliginda mekteb baxca supermarketler ve diger iase obyektleri movcuddur Qaz su isiq daimidir KUPCA VAR Ofis haqqi 1%