Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Nəsimi, 68 м², 185 000 AZN

м. Nəsimi, Binəqədi район· На рынке с 8 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 27 дн., обычно 21-28

Если сдавать

~583 AZN/мес

Доходность 3,8% в год

Цена

-2,1%

Снижали 1 раз, было 189 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.2% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

185 000 AZN

Справедливая зона

150 000 - 202 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 721 AZN/m²
Nəsimi, 2-комн.: 2 714 AZN/m²
Binəqədi, 2-комн.: 2 765 AZN/m²-2%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

185 000 AZN

Справедливая цена2 721 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 714 AZN; у этой 2 721 AZN.

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 176 000 AZN. Цена близка к ней, разница 9 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 721 AZN
Комнат: 2
Площадь: 68 m²
Этаж: 7 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 8 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏠 BİNƏQƏDİ RAYONU – 9-CU MİKRORAYONDA ƏLA TƏMİRLİ 2 OTAQLI MƏNZİL SATILIR! ✨ 📍 Ünvan: Binəqədi r., 9-cu mikrorayon 🏢 Lelinqrad layihəli 9 mərtəbəli köhnə tikili binanın 7-ci mərtəbəsi 📐 Ümumi sahə: 68 m² 🛏️ Qanuni 2 otaq ✨ Əla təmirli və səliqəli mənzil 🛋️ Əşyaların 90%-i qiymətə daxildir – alıb birbaşa yaşamaq üçün ideal seçimdir. 💡 Su, qaz və işıq daimidir 🛗 Lift yaxşı vəziyyətdədir 📍 İnfrastruktur baxımından ideal lokasiya 🚏 Avtobus dayanacağı 🚇 Nəsimi metrosu 🌳 Zərifə Əliyeva Parkı 🏫 Məktəb 👶 Uşaq bağçası 🛒 Market və mağazalar yaxınlıqda 💰 Qiymət: 185.000 AZN 📌 Xidmət haqqı: 1% 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın.