Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Nəsimi, 68 м², 178 000 AZN

м. Nəsimi, Binəqədi район· На рынке с 18 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 17 дн., обычно 21-28

Если сдавать

~584 AZN/мес

Доходность 3,9% в год

Цена

+7,2%

Повышали, было 166 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.5% ниже оценки AI

Экономия

8 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

178 000 AZN

Справедливая зона

158 000 - 214 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 618 AZN/m²
Nəsimi, 2-комн.: 2 714 AZN/m²-4%
Binəqədi, 2-комн.: 2 765 AZN/m²-5%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

178 000 AZN

Справедливая цена2 618 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 714 AZN; у этой 2 618 AZN (-4%).

Оценка AI: 186 000 AZN. Цена близка к ней, разница 8 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 618 AZN
Комнат: 2
Площадь: 68 m²
Этаж: 5 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Cox tecılı ! Bıneqedı ray 9mkr Nesımı metrosu yaxınlıqı Mırcelal kucesınde 9/5 cı mertebesınde 2 otaq menzıl tecılı satılır! Menzılde artırma var Bınanın yaxınlıqında: Zerife Parki Milenium sadliq sarayi 65 kanesi ticaret merkezleri Ailevi restoranlar Ve diger isae obyektler movcuddur yaxinliqinda 3 mekteb var Qaz Su isiq daimidir MENZİLDE İSTİLİK SİSTEMİ KOMBİDİR ! Alici terefinden ofis haqqi 1% teskil edir