Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Nəsimi, 70 м², 165 000 AZN

м. Nəsimi, Binəqədi район· На рынке с 16 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 19 дн., обычно 21-28

Если сдавать

~573 AZN/мес

Доходность 4,2% в год

Цена

165 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.4% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

165 000 AZN

Справедливая зона

141 000 - 184 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 357 AZN/m²
Nəsimi, 2-комн.: 2 714 AZN/m²-13%
Binəqədi, 2-комн.: 2 765 AZN/m²-15%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

165 000 AZN

Справедливая цена2 357 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 714 AZN; у этой 2 357 AZN (-13%).

Из текста объявления

В ипотекуНужен ремонт

Оценка AI: 163 000 AZN. Цена близка к ней, разница 2 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 357 AZN
Комнат: 2
Площадь: 70 m²
Этаж: 9 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 16 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении указано: 5 мин до метро Насими, по карте пешком примерно 13 мин

Полный AI-анализ bina.az

Описание

***TƏCİLİ SATILIR!!!! ***İPOTEKAYA YARARLI!!! ***QANUNİ 2 OTAQ!!! ***LENİNQRAD LAYİHƏ!!! . Nəsimi r-nu, Cavadxan küç, Zərifə Əliyeva adına Göz Klinikasının yanında yerləşən mənzil satışa təqdim olunur. Leninqrad layihəli binada yerləşən mənzil qanuni 2 otaqlıdır və 2 balkonu var. Hər iki balkondan gözəl panorama açılır. Mənzilin təmiri zəifdir.Alıcı zövqünə uyğun təmir edə bilər. . Binanın qarşısında geniş park yerləşir. Nəsimi metrosuna cəmi 5 dəqiqəlik, Memar Əcəmi metrosuna isə təxminən 10 dəqiqəlik məsafədədir. Qaz, su və işıq daimidir. Lift yenicə quraşdırılıb, . Əlavə məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. Ofis haqqı alıcı tərəfindən 1 % təşkil edir.