Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Nəsimi, 72 м², 161 000 AZN

м. Nəsimi, Binəqədi район· На рынке с 18 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 17 дн., обычно 21-28

Если сдавать

~744 AZN/мес

Доходность 5,5% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 10.4% ниже оценки AI

Экономия

19 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

161 000 AZN

Справедливая зона

153 000 - 207 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 236 AZN/m²
Nəsimi, 2-комн.: 2 714 AZN/m²-18%
Binəqədi, 2-комн.: 2 765 AZN/m²-19%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

161 000 AZN

Справедливая цена2 236 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 714 AZN; у этой 2 236 AZN (-18%).

Из текста объявления

Документы в порядке

Оценка AI: 180 000 AZN. Цена близка к ней, разница 19 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 236 AZN
Комнат: 2
Площадь: 72 m²
Этаж: 8 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ arenda.az

Описание

Перепланировка
Срочно

TECILI !!! Bineqedi ray 9 mkr Mircelal kucesi Nesimi metrosu yaxinliginda 16/8 mertebesi 1 otagdan 2 otaga duzelme Binanin yaxinliginda mekteb bagca supermarket ve diger iase obyektler var Senedler qaydasindadi alqi satqiya tam hazirdir Ofis haqqi 1 % teskil edir ELAVE MELUMAT UCUN ZENG VE YA WHATSApp yaza bilersiz...!