Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Nəsimi, 74 м², 228 000 AZN

м. Nəsimi, Binəqədi район· На рынке с 3 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Размещено сегодня, обычно такие держатся 21-29 дн.

Если сдавать

~742 AZN/мес

Доходность 3,9% в год

Цена

228 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.0% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

228 000 AZN

Справедливая зона

190 000 - 257 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 081 AZN/m²
Nəsimi, 2-комн.: 2 721 AZN/m²+13%
Binəqədi, 2-комн.: 2 764 AZN/m²+11%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

228 000 AZN

Справедливая цена3 081 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 721 AZN; у этой 3 081 AZN (+13%).

По выписке только 68.5 м² из 74 м² в объявлении: 5.5 м² не оформлены.

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 224 000 AZN. Цена близка к ней, разница 4 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 081 AZN
Комнат: 2
Площадь: 74 m²
Площадь по выписке: 68,5 m²
Этаж: 10 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 3 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

BİR FAİZ ALICI TƏRƏFİNDƏN OFİSİN XİDMƏT HAQQIDIR TƏCİLİ SATILIR AÇAR OFSDƏ 8 MKR Rövşən Hüseynov küçəsi Daxili qoşunların baş qərargahının yani 16 mərtəbəli YENİ tikili binanın 10 mərtəbəsi 2 otaq ümumi sahəsi 74 kvm (kupcada 68.5 kvm) yaxşı təmirli mənzil satılır...qaz işıq su daimidir KOMBİ istilik sistemi İSTİ DÖŞƏMƏ (Tyepliy pol).Alqi SATQI GÜNÜ AÇARLARI TƏHVİL Alırsınız...iki ədəd Siqma sürət liftləri 24 saat qorunan həyəti yeraltı parkını...hər iki lift parkinqə düşür... sənədi Kupca ÇIXARIŞ qiyməti TƏCİLİ SATILIR START 228000 AZN