Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Nəsimi, 78 м², 255 000 AZN

м. Nəsimi, Binəqədi район· На рынке с 25 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 10 дн., обычно 21-28

Если сдавать

~770 AZN/мес

Доходность 3,6% в год

Цена

255 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

24.5% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

255 000 AZN

Справедливая зона

174 000 - 236 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 269 AZN/m²
Nəsimi, 2-комн.: 2 714 AZN/m²+20%
Binəqədi, 2-комн.: 2 765 AZN/m²+18%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

255 000 AZN

+25% выше оценки3 269 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 714 AZN; у этой 3 269 AZN (+20%).

Из текста объявления

От собственникаМожно сразу жить

Оценка AI: 205 000 AZN. Это объявление дороже на 50 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 269 AZN
Комнат: 2
Площадь: 78 m²
Этаж: 10 / 22
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: Собственник и 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 25 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении указано: рядом с метро Насими, по карте пешком примерно 11 мин

Полный AI-анализ bina.az

Описание

TƏCİLİ SATILIR....SAHİBİNDƏN.!!! Nəsimi metrosunun yanında, 9 cu mikrarayon,Akademik Zərifə Əliyeva adına Milli Oftalmologiya Mərkəzinin yaxınlığında,Xüsusi zövqlə təmir olunan, əla təmirli 2 otaqlı mənzil satılır.Binada 3 lift,Parkinq və s..var..Mənzildə sanitar qovşağı ayrıdır...Mənzildə hər otaqda və mətbəxtdə Kondisioner var ( ümumi 3 ədəd ).Şəkildə görünən mebel və texnika qiymətə daxildir.Ətraflı məlumat üçün zəng edin.