Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Nəsimi, 75 м², 175 000 AZN

м. Nəsimi, Binəqədi район· На рынке с 5 августа 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 95 дн., обычно 21-29

Если сдавать

~610 AZN/мес

Доходность 4,2% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 13.7% ниже оценки AI

Экономия

28 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

175 000 AZN

Справедливая зона

172 000 - 233 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 333 AZN/m²
Nəsimi, 2-комн.: 2 708 AZN/m²-14%
Binəqədi, 2-комн.: 2 764 AZN/m²-16%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

175 000 AZN

Справедливая цена2 333 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 708 AZN; у этой 2 333 AZN (-14%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 203 000 AZN. Цена близка к ней, разница 28 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 333 AZN
Комнат: 2
Площадь: 75 m²
Этаж: 13 / 13
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 5 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Котёл (комби)
Парковка
Перепланировка

Binegedi rayonu Varovskide Daxili Gosunlarin yaninda 13 mertebeli yeni tikili binanin sonuncu mertebesinde yani 13 cu mertebesinde olan qanuni 1 otagdan 2 otaga duzelme umumi sahesi 75 kvadrat olan Yaxsi temirli menzil satilir. Binada 24 saat Qaz su isig kabel-tv internet Kombi istilik sistemi genis ve gapali heyeti var. Yer alti afto parkingide var. Sened Kupca (Cixarish) var. Xidmetimiz 1% edecek.