Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Nəsimi, 72 м², 173 000 AZN

м. Nəsimi, Binəqədi район· На рынке с 2 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 2 дн., обычно 21-28

Если сдавать

~563 AZN/мес

Доходность 3,9% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 10.1% ниже оценки AI

Экономия

19 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

173 000 AZN

Справедливая зона

164 000 - 221 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 403 AZN/m²
Nəsimi, 2-комн.: 2 708 AZN/m²-11%
Binəqədi, 2-комн.: 2 764 AZN/m²-13%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

173 000 AZN

Справедливая цена2 403 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 708 AZN; у этой 2 403 AZN (-11%).

Из текста объявления

В ипотекуСветлая

Оценка AI: 192 000 AZN. Цена близка к ней, разница 19 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 403 AZN
Комнат: 2
Площадь: 72 m²
Этаж: 4 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 2 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Mənzil leylinqrad prayekti ipateykaya yararlıdır zərifə Əliyeva göz xəstəxananın yanı Nəsimi metro yaxın 5 nömrəli məktəbin yanı geniş həyəti var mərkəzi isdiliy var orta evdir iki tərəfə baxır cox gözəl məhləsi var .indi cıxdı satışa.