Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Nəsimi, 72 м², 188 000 AZN

м. Nəsimi, Binəqədi район· На рынке с 3 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 4 дн., обычно 21-29

Если сдавать

~650 AZN/мес

Доходность 4,1% в год

Цена

+12,6%

Повышали, было 167 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.9% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

188 000 AZN

Справедливая зона

154 000 - 208 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 611 AZN/m²
Nəsimi, 2-комн.: 2 708 AZN/m²-4%
Binəqədi, 2-комн.: 2 769 AZN/m²-6%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

188 000 AZN

Справедливая цена2 611 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 708 AZN; у этой 2 611 AZN (-4%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 181 000 AZN. Цена близка к ней, разница 7 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 611 AZN
Комнат: 2
Площадь: 72 m²
Этаж: 5 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 3 ноября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Срочно

COOX COOX TECİLİ SATİLİR !!! Bineqedi rayonu 9 mkr Mir Celal kucesinde Nesimi ve Memar Ecemi metrolarina piyada mesafede yerlesen 9\5 mertebesinde 2 otaqli ela temirli menzil tecili satilir .. Binanin yaxinliginda Mekteb Bagca Supermarketler ve diger iase obyektleri movcuddur .. Qaz Su İsiq daimidir .. Sened - Kupca ... Alici terefden ofis haqqi 1 % teskil edir !!!