Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Nəsimi, 71 м², 162 000 AZN

м. Nəsimi, Binəqədi район· На рынке с 5 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 3 дн., обычно 21-29

Если сдавать

~558 AZN/мес

Доходность 4,1% в год

Цена

162 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.4% ниже оценки AI

Экономия

2 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

162 000 AZN

Справедливая зона

140 000 - 189 000 AZN

Оценка ИИ от 5 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 282 AZN/m²
Nəsimi, 2-комн.: 2 708 AZN/m²-16%
Binəqədi, 2-комн.: 2 764 AZN/m²-17%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

162 000 AZN

Справедливая цена2 282 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 708 AZN; у этой 2 282 AZN (-16%).

Из текста объявления

Документы в порядке

Оценка AI: 164 000 AZN. Цена близка к ней, разница 2 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 282 AZN
Комнат: 2
Площадь: 71 m²
Этаж: 1 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 5 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Срочно

TECILI SATILIR !!! Bineqedi rayonu 9 mkr Mir Celal kucesi Nesimi Metrosunun yaxinliqinda 9 mertebeli binanin 1 ci mertebesinde 2 otaqli SUPER TEMIRLI menzil satilir Binanin yaxinliqinda mekteb baxca super market aptek metro ve diger iase obyektleri var QAZ SU ISIQ daimidir SENEDLER qaydasindadir Ofis haqqi 1% teskil edir