Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Nəsimi, 84 м², 235 000 AZN

м. Nəsimi, Binəqədi район· На рынке с 5 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 34 дн., обычно 21-29

Если сдавать

~795 AZN/мес

Доходность 4,1% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.4% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

235 000 AZN

Справедливая зона

197 000 - 267 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 798 AZN/m²
Nəsimi, 2-комн.: 2 708 AZN/m²+3%
Binəqədi, 2-комн.: 2 764 AZN/m²+1%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

235 000 AZN

Справедливая цена2 798 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 708 AZN; у этой 2 798 AZN (+3%).

Оценка AI: 232 000 AZN. Цена близка к ней, разница 3 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 798 AZN
Комнат: 2
Площадь: 84 m²
Этаж: 8 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 5 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 8 мин до метро Насими · по нашему расчёту: 13 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 NƏSİMİ METROSU YAXINLIĞINDA – KUPÇALI 1 DE 2 SUPER TEMIR OTAQLI MƏNZİL SATILIR! 📍 İdeal yerləşmə və yüksək yaşayış komfortu! 18 mərtəbəli yeni tikili binanın 9-cu mərtəbəsində yerləşən, qanuni 1 otaqlı, çıxarışlı mənzil satışa təqdim olunur. 🔹 Kupça üzrə sahə: 84 m² 🔹 Mərtəbə: 9/18 🔹 Otaq: 2 🔹 3 ədəd lift 🔹 Binanın altında 2 mərtəbəli parkinq 🔹 Binanın daxilində hovuz və fitnes zalı 🔹 Həyətdə uşaq bağçası və poliklinika 📚 Məktəbə cəmi 3 dəqiqəlik piyada məsafə 🚇 Nəsimi metrosuna təxminən 8 dəqiqəlik piyada məsafə 🚌 Əraziyə 65, 61, 18, 26 və 85 nömrəli avtobus marşrutları ilə rahat çıxış mümkündür. Ətraf ərazidə bir neçə marşrut dayanacağı mövcuddur. ✨ Mənzilin əsas üstünlüyü – yerləşmədir! Şəhərin müxtəlif istiqamətlərinə rahat çıxış, metro, məktəb, bağça, poliklinika, ictimai nəqliyyat və gündəlik tələbat obyektlərinin yaxınlığı bu mənzili həm yaşayış, həm də investisiya üçün əlverişli seçimə çevirir. 💎 Kupçalı, geniş sahəli və infrastrukturu yüksək səviyyədə olan mənzil axtaranlar üçün ideal seçimdir! 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış Buyurub trl b üçün əlaqə saxlayın.