Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Nəsimi, 80 м², 190 000 AZN

м. Nəsimi, Binəqədi район· На рынке с 6 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 2 дн., обычно 21-29

Если сдавать

~756 AZN/мес

Доходность 4,8% в год

Цена

190 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.5% ниже оценки AI

Экономия

7 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

190 000 AZN

Справедливая зона

167 000 - 226 000 AZN

Оценка ИИ от 6 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 375 AZN/m²
Nəsimi, 2-комн.: 2 708 AZN/m²-12%
Binəqədi, 2-комн.: 2 764 AZN/m²-14%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

190 000 AZN

Справедливая цена2 375 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 708 AZN; у этой 2 375 AZN (-12%).

Оценка AI: 197 000 AZN. Цена близка к ней, разница 7 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 375 AZN
Комнат: 2
Площадь: 80 m²
Этаж: 6 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 6 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении указано: 4 мин до метро Насими, по карте пешком примерно 12 мин

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Çox çox təcili satılır.... 4 cü mikrorayonun ən gözəl yerləşməsində qanuni 2 otaqlı mənzil satılır mənzilin əmiri göründüyü kimidir. Binanın yer altı qarajı və geniş həyətyanı sahəsi mövcuddur. Yaxınlıqda bütün lazımı infrastruktur var . Məktəbləar bağçalar və marketlər bir addımlıqdadır. Nəsimi metrosuna piyada cəmi 4 dq məsafə. Zərifə Əliyeva parkının və Göz klinikasının tam yaxınlığındadır. Yalnız real alıcılar ərazini bilən və qiymətləri bilən alıcılar narahat etsin . Bu ərazidə bu qiymətə 2 ci alternativ yoxdur . Ofis haqqı 1% təşkil edir.