Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Nəsimi, 70 м², 200 000 AZN

м. Nəsimi, Binəqədi район· На рынке с 29 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 36 дн., обычно 21-28

Если сдавать

~792 AZN/мес

Доходность 4,8% в год

Цена

-9,1%

Снижали 1 раз, было 220 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

200 000 AZN

Справедливая зона

169 000 - 228 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 857 AZN/m²
Nəsimi, 2-комн.: 2 714 AZN/m²+5%
Binəqədi, 2-комн.: 2 765 AZN/m²+3%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

200 000 AZN

Справедливая цена2 857 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 714 AZN; у этой 2 857 AZN (+5%).

Из текста объявления

Светлая

Оценка AI: 198 000 AZN. Цена близка к ней, разница 2 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 857 AZN
Комнат: 2
Площадь: 70 m²
Этаж: 9 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 29 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

📍 Varovski dairəsi – Məsud Davudoğlu küçəsi, Lux Residence Şəhərin ən prestijli və tələb olunan ərazilərindən birində yerləşən Lux Residence yaşayış kompleksində mənzil satışdadır. 🏢 18 mərtəbəli binanın 9-cu mərtəbəsi 📐 70 m² sahə 🛏️ 2 otaqlı mənzil 🌞 İşıqlı və rahat otaqlar 🚗 Yeraltı parkinq 🛗 Sürətli liftlər 🔒 Mühafizə və təhlükəsizlik sistemi 🌳 Geniş və səliqəli həyət Kompleks ətrafında məktəb, bağça, marketlər, avtobus dayanacağı və digər bütün zəruri infrastruktur Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. Ofis haqqı 1% ALİCİDAN...