Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Nəsimi, 70 м², 171 000 AZN

м. Nəsimi, Binəqədi район· На рынке с 18 августа 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 82 дн., обычно 21-29

Если сдавать

~628 AZN/мес

Доходность 4,4% в год

Цена

171 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 9.9% ниже оценки AI

Экономия

19 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

171 000 AZN

Справедливая зона

165 000 - 215 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 443 AZN/m²
Nəsimi, 2-комн.: 2 708 AZN/m²-10%
Binəqədi, 2-комн.: 2 764 AZN/m²-12%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

171 000 AZN

Справедливая цена2 443 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 708 AZN; у этой 2 443 AZN (-10%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 190 000 AZN. Цена близка к ней, разница 19 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 443 AZN
Комнат: 2
Площадь: 70 m²
Этаж: 10 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 18 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка
Срочно

TECILI SATILIR.. Elimyandi deyerinden qat qat asagi qiymete Bineqedi Rayon 9 mkr Mircelal kucesi Nesimi metrosuna yaxin mesafede 18/10 mertebesinde 1 otaqdan 2 otaga duzelmis TEMIRLI menzil TECILI satilir.. Binanin yaxinliginda mekteb baxca supermarketler ve diger iase obyektleri movcuddur Qaz su isiq daimidir Ofis haqqi 1%