Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Nəsimi, 70 м², 185 000 AZN

м. Nəsimi, Binəqədi район· На рынке с 17 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 52 дн., обычно 21-29

Если сдавать

~610 AZN/мес

Доходность 4% в год

Цена

-5,1%

Снижали 1 раз, было 195 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.2% ниже оценки AI

Экономия

10 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

185 000 AZN

Справедливая зона

166 000 - 224 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 643 AZN/m²
Nəsimi, 2-комн.: 2 708 AZN/m²-2%
Binəqədi, 2-комн.: 2 764 AZN/m²-4%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

185 000 AZN

Справедливая цена2 643 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 708 AZN; у этой 2 643 AZN.

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 195 000 AZN. Цена близка к ней, разница 10 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 643 AZN
Комнат: 2
Площадь: 70 m²
Этаж: 7 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 17 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Срочно

COOX COOX TECİLİ SATİLİR !!! Bineqedi rayonu 9 mkr Mir Celal kucesi Nesimi ve Memar Ecemi metrolarina piyada mesafede 16\7 mertebesi 1 - 2 otaqli ela temirli menzil tecili satilir .. Binanin yaxinliginda Mekteb Bagca Supermarket ve diger iase obyektleri movcuddur .. Qaz Su İsiq daimidir .. Alici terfden ofis haqqi 1 % teskil edir !!!