Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Nəsimi, 67 м², 168 000 AZN

м. Nəsimi, Binəqədi район· На рынке с 18 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 17 дн., обычно 21-28

Если сдавать

~644 AZN/мес

Доходность 4,6% в год

Цена

168 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.3% ниже оценки AI

Экономия

4 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

168 000 AZN

Справедливая зона

146 000 - 198 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 507 AZN/m²
Nəsimi, 2-комн.: 2 714 AZN/m²-8%
Binəqədi, 2-комн.: 2 765 AZN/m²-9%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

168 000 AZN

Справедливая цена2 507 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 714 AZN; у этой 2 507 AZN (-8%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 172 000 AZN. Цена близка к ней, разница 4 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 507 AZN
Комнат: 2
Площадь: 67 m²
Этаж: 4 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: 1 мин до метро Насими · по нашему расчёту: 1 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Ipoteka Alıcılarına ela furset ! Nesımı metrosu bır basa cıxısında ! MENZIL SAHIBI OLKEDEN ISI ILE BAGLI GETDIYI UCUN! ELIMYANDI TEKILIF OLUNUR ! Bıneqedı ray 6 mkr Svetlana Memmedova kuc 9/4 cu mertebesınde 2 otaq ORTA BLOK TAM TAMIRLI SU DAIMIDIR KUPÇA VAR ! TEXNIKI PASPORT VAR ! ofıs haqqı 1 % teskıl edır