Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Nəsimi, 65 м², 193 500 AZN

м. Nəsimi, Binəqədi район· На рынке с 18 августа 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 79 дн., обычно 21-28

Если сдавать

~465 AZN/мес

Доходность 3% в год

Цена

193 500 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 14.3% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

193 500 AZN

Справедливая зона

145 000 - 194 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 977 AZN/m²
Nəsimi, 2-комн.: 2 714 AZN/m²+10%
Binəqədi, 2-комн.: 2 765 AZN/m²+8%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

193 500 AZN

Справедливая цена2 977 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 714 AZN; у этой 2 977 AZN (+10%).

Из текста объявления

Документы в порядкеМожно сразу жить

Оценка AI: 169 000 AZN. Цена близка к ней, разница 24 500 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 977 AZN
Комнат: 2
Площадь: 65 m²
Этаж: 4 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 18 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

ÇOX ÇOX TƏCİLİ SATILIR ❗❗❗ MƏNZİL 9 MKR DA MİRCƏLAL KÜÇƏSİNDƏ PAJARNIN YANINDA 9 MƏRTƏBƏLİ LENİNQRAD PROYEKTİN 5 Cİ MƏRTƏBƏSİNDƏ SUPER TƏMİR 🔥🔥🔥 MƏNZİLİN TƏMİRİNDƏ BAHALI VƏ YÜKSƏK KEYFİYYƏTLİ MATERİALLARDAN İSTİFADƏ OLUNMUŞDUR ❗❗❗❗ MƏNZİL ALQI SATQI ÜÇÜN TAM HAZIRDIR 🔥🔥 Ofis haqqı 1 %