Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Nəsimi, 65 м², 176 000 AZN

м. Nəsimi, Binəqədi район· На рынке с 23 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

175 000 AZN

Дешевле всего -1 000 AZN · bina.az · Открыть

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 12 дн., обычно 21-28

Если сдавать

~562 AZN/мес

Доходность 3,8% в год

Цена

176 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.0% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

176 000 AZN

Справедливая зона

152 000 - 196 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 708 AZN/m²
Nəsimi, 2-комн.: 2 714 AZN/m²
Binəqədi, 2-комн.: 2 765 AZN/m²-2%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

176 000 AZN

Справедливая цена2 708 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 714 AZN; у этой 2 708 AZN.

Оценка AI: 174 000 AZN. Цена близка к ней, разница 2 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 708 AZN
Комнат: 2
Площадь: 65 m²
Этаж: 2 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 23 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: 10 мин до метро Насими · по нашему расчёту: 11 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Qaz su işıq daimi, məktəb bağça və bütün iaşə obyektlərinə yaxın, istilik sistemi dövlətdi balkonlar evə birləşdirilib Nesimi m 10 dəq məsafə Real müşdəriyə endirim olunacaq qiymət yerində danişmaq olacaq Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın Xidmət haqqı 1%