Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Nəsimi, 65 м², 175 000 AZN

м. Nəsimi, Binəqədi район· На рынке с 7 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 62 дн., обычно 21-29

Если сдавать

~691 AZN/мес

Доходность 4,7% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 14.4% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

175 000 AZN

Справедливая зона

130 000 - 176 000 AZN

Оценка ИИ от 8 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 692 AZN/m²
Nəsimi, 2-комн.: 2 708 AZN/m²-1%
Binəqədi, 2-комн.: 2 765 AZN/m²-3%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

175 000 AZN

Справедливая цена2 692 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 708 AZN; у этой 2 692 AZN.

Оценка AI: 153 000 AZN. Цена близка к ней, разница 22 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 692 AZN
Комнат: 2
Площадь: 65 m²
Этаж: 8 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 7 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка
Срочно

COX COX TECILI SATILIR! MENZIL BINQEDI RAYON 9 MKR MIR CELAL KUCESINDE YERLESIR! Binanin yerlesme yeri cox elverislidir! Binanin yaxnlgnda mektebler,baxcalar,ticaret merkezleri aptekler ve diger iase obyektler movcutdur qaz su isig daimidir! 1 otagdan 2 otaga ideal sekilde duzelib ALICI UCUN OFIS HAQQI 1%TESKIL EDIR